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双重影响下，房地产如何重启？
双重影响下，房地产如何重启？ 2020年是让人难忘的一年。和其他行业一样，房地产行业也遭受到疫情的冲击，但它的复苏，却比其他行业来的更快一些，包括杭州在内的很多城市，重新走出了一波上扬的行情。在这样的背景下， 讨论房地产行业的发展与未来，比任何时...
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税率提高，买房优惠没了？别被忽悠
税率提高，买房优惠没了？别被忽悠 随着契税法11日正式公布，市场上有传言称，契税税率上升，优惠取消，买房成本将增加。这是真的吗？ 先来看市场传言怎么说的： 契税法诞生了！买房要趁早啊！契税税率调整为3%至5%，之前的1%、1.5%等优惠税率将成为历史。202...
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暂发预售证，杭州在努力控房价
暂发预售证，杭州在努力控房价 进入到下半年全国已经有十几个城市对调控政策进行了升级，例如深圳、东莞、南京等。可以看出这些政策升级的城市都是一些前期楼市行情表现比较火热的城市，这就说明在楼市保持稳定的大趋势下，不管哪一个城市的市场房价出现上涨...
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朱中一：房地产长效机制内容已较清晰
朱中一：房地产长效机制内容已较清晰 8月12日，在2020博鳌房地产论坛上，中国房地产业协会原副会长兼秘书长朱中作了题为顺应长效机制政策环境，谋求行业转型发展的讲话，朱中一提到，目前长效机制的框架和主要内容已比较清晰。制定、实施房地产长效机制及其实...
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契税法和买房契税优惠政策不冲突
契税法和买房契税优惠政策不冲突 目前，个人买房实际所缴契税税率为1%-2%，而契税法第三条规定：契税税率为3%-5%。因此，公众纷纷表达了对契税上调的忧虑。 中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示，这是对契税法的误读，事实上契税法基本平移了现有的契税...
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因城施策促房地产市场发展
因城施策促房地产市场发展 城市维护建设税法、契税法来了！十三届全国人大常委会第二十一次会议11日表决通过的这两部税法，进一步推进了我国税收法定的进程。 与城建税暂行条例相比，城建税法有哪些变化？财政部税政司司长王建凡介绍，城建税法取消了专项用途...
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主业非地产央企加快重组
主业非地产央企加快重组 8月10日，鲁能集团官网发布声明称，根据国资国企改革有关部署，国家电网公司持有的鲁能集团（都城伟业集团）有限公司100%股权将整体转划至中国绿发投资集团有限公司（以下简称中国绿发）。 同日，鲁能集团旗下控股上市公司广宇发展也...
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百强房企近半数涉足城市更新
百强房企近半数涉足城市更新 浙江省丽水市松阳县地处浙西南山区，至今仍保留着100多座格局完整的传统村落，其中中国传统村落75个，被称为最后的江南秘境。 近年来，松阳县先行先试开展传统村落保护和拯救老屋行动，先后投入各类资金近三亿元，100余个古村、20...
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房价是当前的4-7倍！这可能吗？
房价是当前的4-7倍！这可能吗？ 我们的房地产市场化已经发展了有20多年的历史，从市场化以来房价水平就一直是水涨船高，20年前的房价最贵也不过小几千元而已，大部分城市房价都停留在几百元上千元左右，那时候也没有什么炒房者，但随着房地产市场丰厚利润的影...
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房地产还能保值吗思维很不靠谱
房地产还能保值吗思维很不靠谱 一说到房地产，大家都知道保值增值，我们当年学的房地产课本也是这么讲的，可是快20年过去了，房地产已经经历了辉煌的发展过程，还会一如既往高速前行吗？保值增值的属性还那么放之四海而皆准吗？ 过去的这些年，人们为什么疯狂...
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房地产还能保值吗？专家：不见得了
房地产还能保值吗？专家：不见得了 一说到房地产，大家都知道保值增值，我们当年学的房地产课本也是这么讲的，可是快20年过去了，房地产已经经历了辉煌的发展过程，还会一如既往高速前行吗？保值增值的属性还那么放之四海而皆准吗？ 过去的这些年，人们为什么...
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下半年楼市将“背水一战”？
下半年楼市将背水一战？ 刚刚开始的下半年，全国几乎所有的楼市动态消息都在透露着一句话：今年房地产别想好过！ 从2月份的疫情爆发，各行业经济严重衰退，却只有房地产行业仅用了不到5个月的时间，就做到了百强房企业绩增速首次转正，在7月就彻底走出疫情影...
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收紧楼市调控还不够，此地再出狠招
收紧楼市调控还不够，此地再出狠招 收紧楼市调控一个月后，宁波再次出招剑指楼市乱象。 8月10日，宁波市住建局等部门联合印发《关于开展房地产市场专项整治工作的通知》。即日起，在全市范围内开展为期三个月的房地产市场专项整治工作。 在宁波住建局对外发布...
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疫情之下,中国房地产市场的变与不变
疫情之下,中国房地产市场的变与不变 以前觉得在网上带货，特别带不动产看上去不太可能。但新冠肺炎疫情期间，我们做了一些尝试，在抖音直播间做了八点半回家吗万科首届回家生活节，我们发现，从整个流量到实体转换绝对值来说，完全超出了想象。万科集团高级副...
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频遭维权！中海地产“大哥”的烦恼
频遭维权！中海地产大哥的烦恼 最近，中海地产的画风成功引起我的注意。因为在杠杆地产的印象里，这位老大哥是那么低调、有内涵地赚着钱。 但是，这一次看到中海地产出境，却是因为业主的维权。与之并行的是中海地产今年保持了快狠准的节奏，在土拍市场继续叱...
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存量房贷利率“换锚”即将结束
存量房贷利率换锚即将结束 转换为LPR后，原来的利率折扣还有吗？如果是公积金贷款，要换为LPR吗？如果不做任何操作，是不是就等于选择了固定利率？ 按央行规定，本月31日之前，存量浮动利率贷款要完成定价基准转换，贷款人可与金融机构协商决定换锚为LPR，还...
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新规下迎3个坏消息，别再乱买房了！
新规下迎3个坏消息，别再乱买房了！ 有钱要买房，没钱加杠杆也要买房，买房子似乎已经成为绝对正确的投资概念。事实也证明，房价走势的确没有让人失望。那些早买房屋并购买更多房屋的人已经赚了很多钱。但是现在房地产市场已经不一样了，当前的房价再也无法像...
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7月全国土地市场热度下降
7月全国土地市场热度下降 最近，房地产市场调控趋严，中央重提房住不炒，多地也出台了更严格的调控政策。7月份以来，土地市场热度有所下降，包括成交面积、成交单价、成交楼面价均有所下调，部分城市房地产预期重回理性。 全国土地市场降温明显 7月份，无论是...
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房产交易业务办理“一趟清”全面推行
房产交易业务办理一趟清全面推行 今年以来，邯郸市房产交易管理部门落实放管服改革要求，采取多种举措，不断提升办事效率和服务水平，推动房产交易管理规范化，实现房产交易信息智能化，提升房产交易服务便利化。 严格落实国家、省有关加强房产交易管理的政策...
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都2020了，地产营销还玩“肉推”？
都2020了，地产营销还玩肉推？ 很久很久以前，地产营销有三宝，媚权、媚富、媚俗大法好。 那时候走在街头，哪哪都是贵胄之地、精英宅邸，就连城中村边上，都立着一个叫帝景豪园的楼盘。 看过地产广告的你猛然发现，所在的十八线小城有多好。 狗蛋刚入行干地产...
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